1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
24.6万円/㎡
前年比+9.4%
大分市
24.9万円/㎡
前年比+4.9%
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ライフヒルズ明野壱番館
大分県大分市明野西二丁目
日豊本線 / 高城駅 徒歩22分
1996年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 83.85㎡の場合
相場
1,787万円
21.3万円/㎡
990
1,522
2,053
2,584
AI査定結果
推定相場価格
1,787万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜2,053万円
18.1万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライフヒルズ明野壱番館
1,580万円（18.8万円/㎡）/ 1階 / 83.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 1,580万円 | 18.8万円 | 1階 | 83.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,580万円 | 18.5万円 | 1階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は20.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | ライフヒルズ明野壱番館 大分市明野西二丁目 | 高城駅22分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.85㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/31 | グリーンヒル生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅8分 | 1,780万円 | 19.6万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ハズ・ドゥペール生石港 大分市生石港町二丁目 | 西大分駅5分 | 1,550万円 | 22.2万円 | 69.7㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス王子 大分市王子港町 | 西大分駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アスティオン学園通り 大分市王子西町 | 西大分駅24分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/11 | リバーサイドにしのだい 大分市大字三芳 | 南大分駅38分 | 2,109万円 | 23.4万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | - | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サーパス学園前 大分市王子南町 | 西大分駅15分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハズパレス春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 2,200万円 | 23.0万円 | 95.63㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ドゥペール・ワコー勢家 大分市大字勢家 | 大分駅24分 | 1,930万円 | 19.5万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/13 | レインボーヒルズアネックス 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,498万円 | 15.5万円 | 96.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ロイヤルシティ寿町 大分市寿町 | 大分駅14分 | 1,530万円 | 21.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 1,750万円 | 19.1万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 三和コーポ荏隈 大分市大字荏隈 | 南大分駅14分 | 1,498万円 | 15.3万円 | 98.19㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス田室第2 大分市田室町 | 大分駅13分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/06 | ルネスリバーコート 大分市西新地一丁目 | 牧駅36分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/23 | エグゼコート城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅23分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション大洲 大分市西新地二丁目 | 牧駅31分 | 1,289万円 | 19.2万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/30 | グリーンヒル中島中央 大分市中島中央一丁目 | 大分駅23分 | 1,880万円 | 22.2万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ハズパレス城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅21分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.7㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/12 | グリーンヒル城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅24分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.31㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 三和コーポ大石町No41 大分市大字荏隈 | 南大分駅9分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/12 | グリーンヒル舞鶴 大分市舞鶴町二丁目 | 大分駅25分 | 1,650万円 | 22.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/13 | M&M長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅19分 | 2,290万円 | 22.1万円 | 103.48㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/10 | サーパス永興 大分市二又町一丁目 | 南大分駅14分 | 2,180万円 | 22.0万円 | 98.9㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス長浜 大分市長浜町二丁目 | 大分駅20分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サーパス今津留 大分市今津留三丁目 | 牧駅21分 | 1,300万円 | 16.3万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | ドゥペールワコー金池弐番館 大分市金池町四丁目 | 大分駅14分 | 2,050万円 | 20.6万円 | 99.63㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 三和コーポNo48 大分市大字上宗方 | 南大分駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/05 | ラポール豊府北 大分市南太平寺三丁目 | 古国府駅9分 | 1,298万円 | 16.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヒルサイドテラス上野丘 大分市上野丘一丁目 | 古国府駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドゥペール・ワコー錦町 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.8㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/25 | サンハイツ古国府 大分市古国府一丁目 | 古国府駅7分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/12 | ドゥペール畑中 大分市畑中二丁目 | 南大分駅26分 | 2,230万円 | 23.5万円 | 94.95㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/31 | ドゥペール萩原 大分市萩原四丁目 | 牧駅18分 | 1,998万円 | 20.2万円 | 99.02㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/03 | リベラル花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅15分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/30 | メゾンシャガール 大分市花園二丁目 | 古国府駅28分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/18 | リバーサイドはなぞの 大分市花園二丁目 | 古国府駅25分 | 2,080万円 | 22.8万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サンパティ牧 大分市牧一丁目 | 牧駅1分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンハイツ萩原 大分市萩原三丁目 | 牧駅14分 | 1,239万円 | 19.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で9.4%上昇、大分市では4.9%上昇しています。